Κωδικός ακινήτου 642393
Εισαγωγική περιγραφή
Στο κέντρο των Καμένων Βούρλων διατίθεται προς πώληση επίπεδο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.008 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις περίπου 100 μέτρα από τη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην παραλία, στην τοπική αγορά και στις βασικές υποδομές της περιοχής, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Αναλυτική περιγραφή ακινήτου
Το οικόπεδο διαθέτει επιφάνεια 1.008 τ.μ., πρόσοψη 30 μέτρων και βάθος 34 μέτρων. Είναι επίπεδο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,60, συντελεστή κάλυψης 0,40 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 8 μέτρων.
Τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη κατοικιών, τουριστικών καταλυμάτων ή άλλης επιτρεπόμενης χρήσης, ανάλογα με τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις πολεοδομικές διατάξεις.
Εμπορική αξιολόγηση
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για:
ανάπτυξη μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας,
κατασκευή τουριστικών κατοικιών ή μικρής ξενοδοχειακής μονάδας,
επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε παραθαλάσσια περιοχή με τουριστική ανάπτυξη,
αγοραστές που επιθυμούν ακίνητο σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και στην παραλία.
Σημεία ενδιαφέροντος
Θάλασσα: περίπου 100 μ.
Κέντρο Καμένων Βούρλων και τοπική αγορά: περίπου 200–500 μ.
Σούπερ μάρκετ: περίπου 400μ.
Φαρμακεία: περίπου 700 μ.
Δημοτικά σχολεία και εκπαιδευτικές δομές: περίπου 700–1.200 μ.
Στάση υπεραστικών λεωφορείων: περίπου 600–900 μ.
Παραλιακό μέτωπο και χώροι εστίασης: περίπου 500 μ.
Σημαντική σημείωση: Οι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.
Τιμή πώλησης 250.000€
Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!
Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Καμένα Βούρλα: Μια Κωμόπολη Γεμάτη Ομορφιά και Ιστορία
Σε αυτή την παρουσίαση, θα εξερευνήσουμε την γραφική κωμόπολη των Καμένων Βούρλων, στην Φθιώτιδα. Θα μάθουμε για την φυσική ομορφιά της περιοχής, τις ιαματικές πηγές, την πλούσια ιστορία και τα αξιοθέατα που την καθιστούν έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό.
Γεωγραφία
Η γεωγραφική θέση των Καμένων Βούρλων προσφέρει μια μοναδική ομορφιά. Η πόλη συνδυάζει την γαλήνη της θάλασσας με την επιβλητικότητα των βουνών, δημιουργώντας ένα πανέμορφο τοπίο.
Θερμές Πηγές
Οι θερμές πηγές των Καμένων Βούρλων αποτελούν ένα σημαντικό αξιοθέατο και πόλο έλξης για επισκέπτες από όλη την Ελλάδα. Η φήμη τους για τις θεραπευτικές τους ιδιότητες προσελκύει όσους αναζητούν χαλάρωση και αναζωογόνηση.
Τουρισμός
Τα Καμένα Βούρλα προσφέρουν στους επισκέπτες μια ολοκληρωμένη τουριστική εμπειρία. Η φυσική ομορφιά, οι ιαματικές πηγές, η πλούσια ιστορία και η φιλόξενη ατμόσφαιρα καθιστούν την πόλη ιδανικό προορισμό για χαλάρωση, διασκέδαση και ανακάλυψη.
