Πωλείται μονοκατοικία 46τμ. στο Μώλο Φθιώτιδας

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου 642378

Εισαγωγική Περιγραφή

Στον Μώλο Φθιώτιδας, σε ήσυχο περιβάλλον με ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη μονοκατοικία 46 τ.μ. εντός οικοπέδου 1.314 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση μιας εξοχικής κατοικίας με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, χάρη στο μεγάλο οικόπεδο και το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης που διαθέτει.

Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτου

Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1995 και αναπτύσσεται σε έναν λειτουργικό ενιαίο χώρο, όπου φιλοξενούνται το καθιστικό με τζάκι, η κουζίνα κι ο χώρος ύπνου, ενώ διαθέτει ένα μπάνιο.

Τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και η κεραμοσκεπή προσδίδουν παραδοσιακό χαρακτήρα στο ακίνητο. Τα δάπεδο είναι με πλακάκι, ενώ υπάρχει εντοιχισμένη ντουλάπα για την κάλυψη των αποθηκευτικών αναγκών.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι βοηθητικοί χώροι, καθώς διαθέτει εξωτερική αποθήκη 30 τ.μ. και υπόγεια αποθήκη 50 τ.μ., προσφέροντας σημαντικούς χώρους αποθήκευσης ή υποστηρικτικών χρήσεων.

Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει κήπο, χώρο BBQ, άνετη στάθμευση για αρκετά οχήματα , δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μόνιμη ή εποχική κατοίκηση.

Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, στοιχείο που ενισχύει τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης του οικοπέδου.

Εμπορική Αξιολόγηση

Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για:

Αγοραστές που αναζητούν οικονομική εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα.
Ιδιοκτήτες που επιθυμούν μεγάλο οικόπεδο με δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης.
Επενδυτές που εξετάζουν την αξιοποίηση του υπόλοιπου συντελεστή δόμησης.
Ζευγάρια ή μεμονωμένους χρήστες που αναζητούν κατοικία χαμηλού κόστους συντήρησης σε ήρεμη περιοχή.

Σημεία ενδιαφέροντος
Θάλασσα: περίπου 2,5 χλμ.
Κέντρο Μώλου και τοπική αγορά: σε μικρή απόσταση από το ακίνητο.
Πρόσβαση προς Καμένα Βούρλα: περίπου 15 χλμ.
Βασικοί οδικοί άξονες της περιοχής: με εύκολη πρόσβαση.

Σημαντική σημείωση
Οι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.

Τιμή 85.000€

Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!
Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.