Κωδικός Ακινήτου 642397
Στο Καινούργιο Φθιώτιδας διατίθεται προς πώληση επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 12.380τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση κοντά στα Καμένα Βούρλα και την παραλία της περιοχής.
Το αγροτεμάχιο διαθέτει πρόσοψη 190 μέτρων και βάθος 92 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Στην έκταση υπάρχουν περίπου 300 παραγωγικές ελιές ποικιλίας Καλαμών, φυτεμένες το 2001.
Η τοποθεσία του συνδυάζει αγροτική εκμετάλλευση με άμεση πρόσβαση σε τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς απέχει μόλις 1,3 χλμ. από την παραλία Καινούριου (σε ευθεία γραμμή) και 2,7 χλμ. από τα Καμένα Βούρλα.
Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για αγροτική εκμετάλλευση, επένδυση ή μελλοντική αξιοποίηση σε μια περιοχή με αυξημένο τουριστικό και παραθεριστικό ενδιαφέρον.
Σημαντική σημείωση
Οι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.
Τιμή πώλησης 54.000€
Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!
Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Το Καινούργιο βρίσκεται προς τις ακτές του Μαλιακού κόλπου σε υψόμετρο 27 μέτρα[2]. Απέχει 35 χλμ. Ν.-ΝΑ. από τη Λαμία και 6 χλμ. Δ.-ΒΔ. από τα Καμένα Βούρλα (έδρα του δήμου). Δυτικά περνά ο ποταμός Βοάγριος και νότια ο Αυτοκινητόδρομος Αθηνών - Θεσσαλονίκης. Το χωριό αναφέρεται από την εποχή της Τουρκοκρατίας και μετά την απελευθέρωση από το 1835 μέχρι το 1856 υπήρξε έδρα του τότε δήμου Θρονίου. Το 1912 με το ΦΕΚ 261Α - 31/08/1912 ορίστηκε έδρα της τότε ομώνυμης κοινότητας.[3] Την περίοδο της Κατοχής πυρπολήθηκε από τους Ιταλούς και κάηκαν 152 σπίτια.[4] Σύμφωνα με το Πρόγραμμα «Καλλικράτης» και την τροποποίησή του Κλεισθένης Ι, μαζί με την Αγία Αικατερίνη και το Νέο Θρόνιο αποτελούν την κοινότητα Καινούργιου[5] που υπάγεται στη δημοτική ενότητα Καμένων Βούρλων του Δήμου Μώλου - Αγίου Κωνσταντίνου και σύμφωνα με την απογραφή του 2011 ως κοινότητα έχει πληθυσμό 1.355 κατοίκους, ενώ ως οικισμός 1.138.[6]
