Κωδικός ακινήτου: 642418
Στο Καινούργιο Φθιώτιδας διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 112 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ.
Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε το 2005. Το 2024 πραγματοποιήθηκαν εργασίες υγρομόνωσης στην ταράτσα και θερμομόνωσης της εσωτερικής οροφής με γυψοσανίδα.
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και τέσσερις μονάδες κλιματισμού. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες.
Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ανοιχτή θέση στάθμευσης, ανεξάρτητη αποθήκη 20 τ.μ. με επένδυση γυψοσανίδας και ηλεκτρικές συσκευές. Η ανοιχτωσιά του ακινήτου προσφέρει καλό φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου.
Σημεία ενδιαφέροντος:
Παραλία περίπου 2,3 χλμ.
Πρόσβαση στον κεντρικό άξονα Ε75 περίπου 3 χλμ.
Αεροδρόμιο Νέας Αγχιάλου περίπου 114 χλμ.
Οι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.
Τιμή: 130.000 €
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης, επικοινωνήστε με την DOM Real Estate.
Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86Α.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
Το Καινούργιο βρίσκεται προς τις ακτές του Μαλιακού κόλπου σε υψόμετρο 27 μέτρα[2]. Απέχει 35 χλμ. Ν.-ΝΑ. από τη Λαμία και 6 χλμ. Δ.-ΒΔ. από τα Καμένα Βούρλα (έδρα του δήμου). Δυτικά περνά ο ποταμός Βοάγριος και νότια ο Αυτοκινητόδρομος Αθηνών - Θεσσαλονίκης. Το χωριό αναφέρεται από την εποχή της Τουρκοκρατίας και μετά την απελευθέρωση από το 1835 μέχρι το 1856 υπήρξε έδρα του τότε δήμου Θρονίου. Το 1912 με το ΦΕΚ 261Α - 31/08/1912 ορίστηκε έδρα της τότε ομώνυμης κοινότητας.[3] Την περίοδο της Κατοχής πυρπολήθηκε από τους Ιταλούς και κάηκαν 152 σπίτια.[4] Σύμφωνα με το Πρόγραμμα «Καλλικράτης» και την τροποποίησή του Κλεισθένης Ι, μαζί με την Αγία Αικατερίνη και το Νέο Θρόνιο αποτελούν την κοινότητα Καινούργιου[5] που υπάγεται στη δημοτική ενότητα Καμένων Βούρλων του Δήμου Μώλου - Αγίου Κωνσταντίνου και σύμφωνα με την απογραφή του 2011 ως κοινότητα έχει πληθυσμό 1.355 κατοίκους, ενώ ως οικισμός 1.138.[6]
